農地転用と田舎の事情

私のいる職場には地元人だけでなく市内からも仕事に来てる人が何人もいます。通勤する人、近くに部屋を借りてる人、寮や官舎にいる人と様々です。生活たいへんだろうなー、とつくづく思います。

一人、今のアパートを３ヶ月後には出て行かないといけない人がいて部屋を探している状態。町営の住宅もあるのですが、条件が合わないので無理だそうです。部屋も空きがなくて大変そう。
空き家もあるのですが、所有者が人に貸すと家が壊れてしまうからダメと言ってるそうですが、家って人が住んでこそ長持ちするものだと思うのですけどね。
この田舎で部屋探しは大変ですよ。不動産屋があるわけでもないし
土地や家の売り買いは個人でやっているような状態。
田んぼの真ん中に家が建ってたりは普通に見かけますからね。
最近市内の不動産屋もこちらの物件を取り扱う事もあるようで、
問題は転用です。農業委員会に届出なんかしてるはずもなく、中古の物件を買ったら地目が農地のままだったということがあったと聞きます。
おそらく届出や許可なんか知る由もないのだと思いますよ。
自分の土地だから、と勝手に処分してるんではないかと推測しますね。
ダメですよー、勝手にやっちゃー。
資格は取ってませんが宅建の勉強をしていた経験上分ることなので
田舎のおんちゃんが何処まで知ってるかは疑問です。
きっと、そこかしろそんな物件が多いのだろうな。表題登記くらいは変更してるよね。税金きちゃうし。
田舎だから出来ることなんだろうけど、やっぱり専門家に任せる方が無難ですよね。　　
　　　宅建を取ってもいいかもしれない。
空き家で所有者のいない物件で商売できればいいけれど、田舎にわざわざ住む人がいるのかな。

私の父親が農業委員なのは知ってたのですが、家に来た書類に父の名前の他に委員として私の名前もあったような、気がするのですが。

やっぱり宅建取っておいた方がいいかな。

　　　勿論、今は行政書士に集中してますよ。